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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Rosemarie Franzen

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 61994173

Kapitalanlage im Zentrum von Bottrop!

€ 145.000

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46236 Bottrop

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 145.000

Hausgeld

€ 419

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadtmitte von Bottrop, nur 200 m nördlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair. Die Stadt Bottrop, mit etwa 118.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.01.2019 bis 02.01.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

103,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Zentrum von Bottrop in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage.

Von der Diele aus gelangen Sie in die gemütliche Küche, das große Wohnzimmer, einen individuell zu nutzenden Raum, das gut einzurichtende Schlafzimmer, sowie das Tageslichtbad mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

- Wohnfläche ca. 73 m²
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne
- elektrische Rollläden
- Gasbrennwertheizung Viessmann 2019

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen von Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen...