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Gödert Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

00496021458020

Helle Wohnung mit Südbalkon: Einfach zum Wohlfühlen!

€ 198.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63743 Aschaffenburg / Obernau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Herrlich ruhige Wohnlage in einer Stichstraße!
Der Stadtteil Obernau liegt auf der rechten Mainseite und grenzt im Osten an den Stadtteil Schweinheim im Süden an Sulzbach im Landkreis Miltenberg und im Norden an die Obernauer Kolonie.
Obernau bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker und Supermarkt)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

bis 06.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:

Eingangsbereich mit Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende...

Ausstattung

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Geschossdecken aus Stahlbeton bzw. Plattendecken mit Wärme- u. Trittschalldämmung
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Manuelle Rollläden
- Weiße Fliesen
- Helle Holzinnentüren teilweise mit Glaseinsatz
- Gegensprechanlage
- Weiße Flachheizkörper
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Entdecken Sie alle Highlights bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort - Termine sind mit unserem Büro abzustimmen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75...