W&F Wohnfinanz GmbH
Herrn Stefan Petry
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Nr. anzeigenAnlageimmobilie mit Historie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Sprendlingen, einer attraktiven Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.08.2023 bis 30.08.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Anlageobjekt in Sprendlingen, das aus einer teilweise umgebauten Schule besteht. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die alle voll vermietet sind. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch eine gute Anbindung...
Ausstattung
+ 15 vollvermietete Wohneinheiten
+ Umbau Schule zu Wohnhaus (2010-2011)
+ 1-Zimmer-Appartements bis zu 5ZKB Wohnungen
+ Balkone, Terrassen oder Gartenanteile
+ 26 Stellplätze inkl. zwei Doppelgaragen
+ Ausgiebige Nutzfläche für Mieter & Hauswirtschaft
Preisinformation
26 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.444,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma W&F Wohnfinanz GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma W&F Wohnfinanz GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei...
Anbieter der Immobilie
W&F Wohnfinanz GmbH
Mainzer Str. 155, 55299 Nackenheim
Online-ID: 2mrd45h
Referenznummer: VKSPREND2308029#CZypg
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