Weinberghaus Nähe Thermalort Zalakaros in Ungarn
Wir bieten diese Weinbergimmobilie zum Verkauf an, .
Das Haus hat zwei Stockwerke und wurde 1958 aus Ziegeln erbaut.
Dann wurde sie 2023 erweitert,
Es erhielt eine neue Dachkonstruktion, die Dämmung wurde mit einem foliierten Wärmespiegel, Glaswolle und Styropor (insgesamt 40 cm) gelöst.
Technische Parameter:
- Netzunabhängiges Solarpaneelsystem (mit 10 kW Batterie, 12 Solarpaneele
- Ersatz-Wechselrichteraggregator
- neues elektrisches Netz
- Schornstein Rostfrei ausgekleidet
- 4 IBC-Tanks, eine thermisch isolierte 3000-Liter-Zisterne zur
Wasserversorgung - Wasserfiltersystem installiert (steril)
- Zweikreis-Wassersystem, Dämmung
BerĂĽhrungsschutz, Ăśberspannungsschutz
– Wasser ist im Innenraum des Hauses angeschlossen, aber nicht fertiggestellt
–
Räume im Erdgeschoss
– Wohnzimmer – Esszimmer – Küche
– Speisekammer
– Zimmer
Badezimmer vorbereitet, Treppenhaus
– OG
– Zimmer
– Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) + Toilette
ĂĽberdachte Terrasse
Beide Stockwerke sind die Fußböden mit Parkett und Fliesen belägt, Heizung über Kaminofen der mit Scheitholz befeuert werden kann, und
im Obergeschoss ist auch eine Klima Anlage installiert. Auf der unteren Ebene
befinden sich Kunststofftüren und -fenster mit Moskitonetzen, und die Fenster sind oben mit Fensterläden versehen.
Ăśberall LED-Beleuchtung, die per Fernbedienung betrieben wird.
Das Grundstück hat eine Fläche von 16.064 m² und eignet sich ideal für größere landwirtschaftliche Vorhaben..
Derzeit wurden 160 veredelte Walnüsse aus Milota und Alsószentiván gepflanzt, Die mittlereweile tragen, ausserdem auch 2200 Akazien Bäume.
Obstbäume: Pfirsiche, Sauerkirschen, Kirschen, Himbeeren und Erdbeeren reifen ebenfalls im Garten.
ImmergrĂĽne Pflanzen und bunte Blumen schmĂĽcken den GrundstĂĽck.
FĂĽr den Komfort wurde am Ende des Gartens eine kleine geflieste Retro-Toilette gebaut.
Es gibt einen Außenlagerraum, um die benötigten Werkzeuge zur Pflege des Bereichs aufzubewahren.
Es ist möglich, einen überdachten Carport oder eine Garage zu bauen.
Die StraĂźe, die zum Einfahrt zum GrundstĂĽck fĂĽhrt, letzte 200-300 m Schotter Weg davor durchgehend asphaltiert..
Garabonc liegt zentral. Nagykanizsa, Zalakaros und der Balatonsee sind 20–30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen.
Rasentraktor,und alle vorhandenen Ausrüstungen für Gartenpflege ,sowie eingebaute Möbel sind im Preis enthalten!
Ich empfehle die Immobilie allen, die eine ruhige, saubere Luft, ein naturnahes Zuhause mögen, fernab vom Lärm der Stadt, hier leben, Landwirtschaft bewirtschaften und entspannen möchten!
Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie an der Immobilie interessiert sind!
