immovario - Immobilien GmbH
Herr Marcel Möhring
039 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Potential in Fermersleben zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Fermersleben. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur 4 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof, der in 3 Fahrminuten zu erreichen ist.
Der Flughafen Magdeburg/...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Gültigkeit
bis 12.01.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
149,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse und verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 4 Etagen verteilen. 3 von 7 Wohnungen wurden bereits saniert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 50 und 110 m² - alle Wohnungen verfügen über...
Ausstattung
Objektmerkmale:
. Baujahr 1900/ Heizung 1992
. Grundstück 301 m²
. Instandhaltung Sanierung im Jahr 2000
. Energieausweis vorhanden
. Aufzug im Gebäude Nein
. Balkone/ Terrassen nein_Innenhof nutzbar
. Heizung Gasetagenheizungen
. Warmwasser dezentral
. Eigentumswohnungen Nein
. Denkmalschutz...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.892,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.603,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrdb56
Referenznummer: mm1339
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