Exklusive Reitsportanlage mit Wohnhaus und Ferienhäusern in idyllischer Alleinlage
Reitanlage der Extraklasse mit Wohnhaus und Ferienhäusern in traumhafter Alleinlage auf ca. 18 ha
Ideal für Pferdesportler, Züchter und Betreiber einer Ferienanlage - exklusives Anwesen mit Reitanlage, Wohnhaus und Blockhaus-Ferienhäusern in idyllischer Alleinlage.
Willkommen auf einem ganz besonderen Anwesen, das in dieser Form nur selten zum Verkauf steht. Diese einzigartige Immobilie vereint modernste Reitsportinfrastruktur, exklusives Wohnen und hochwertige Ferienvermietung - alles eingebettet in die Ruhe und Weite einer ca. 18 Hektar großen Alleinlage.
Pferdehaltung auf höchstem Niveau
Die großzügige Reitanlage bietet Platz für ca. 60 bis 70 Pferde und Ponys - untergebracht in lichtdurchfluteten Paddockboxen sowie in modernen, artgerechten Offenstallsystemen mit hochwertigen Bodenmatten. An jeden Offenstall schließt sich eine eigene Sattelkammer in separaten Häuschen an - praktisch und stilvoll zugleich.
Herzstück der Anlage ist die große, wärmegedämmte Reithalle (Baujahr 2010) mit den Maßen 20 m x 60 m. Ausgestattet mit Otto-Reitboden, Beregnungsanlage, Reithallenspiegeln sowie mehreren Toren, ist sie ideal für täglichen Trainingsbetrieb und Veranstaltungen. Angeschlossen sind moderne Schulungs- und Seminarräume mit Blick in die Reithalle, auf die Außenplätze und über das Gelände - inklusive Teeküche und Sanitärbereich.
Ergänzt wird das Angebot durch zwei hochwertige Außenreitplätze (je 20 m x 40 m, gesandet und mit Unterbau), eine Ovalbahn mit Spezialboden sowie einen Longierzirkel (18 m Durchmesser) mit integrierter Beregnung.
Im Hauptstall befinden sich 22 besonders edle Paddockboxen aus Bongossiholz. Die Stallgasse und Putzplätze sind durchgehend mit hochwertigen Bodenmatten versehen. Ein Pferdesolarium mit Münzautomat steht ebenfalls zur Verfügung.
Exklusives Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Das stilvolle Wohnhaus bietet ca. 350 m² Wohnfläche und wurde in weiten Teilen modernisiert. Es umfasst unter anderem einen lichtdurchfluteten Winter-/Sommergarten, eine hauseigene Schwimmhalle mit Sonnenterrasse sowie eine Sauna - ein Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort. Der großzügige Garten mit Terrasse rundet das Wohlfühlambiente ab.
Zusätzlich ist eine separate Einliegerwohnung mit drei Zimmern vorhanden - ideal für Personal, Familie oder Gäste. Ein weiteres Baugrundstück mit ca. 4.000m2 ist im Kaufpreis inklusive.
Ferienvermietung im Blockhausstil
Sechs charmante, voll ausgestattete Ferienhäuser im rustikalen Blockhaus-Stil laden Gäste zum Erholen und Verweilen ein. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Offenstall mit angrenzendem Paddockbereich - ideal für Urlaub mit dem eigenen Pferd.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Exklusivität in einer idyllischen Lage - ein echtes Juwel für Pferdeliebhaber, Investoren oder Betreiber einer Reitanlage mit Ferienbetrieb.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
