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Immopoint Bayern GmbH

Herr Bernhard Schermer

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Nr. anzeigen

09189/4142510

01701032067

Ein Ort mit Geschichte: Ehemalige Gastwirtschaft mit Wohnflächen, Rohbau & Ausbaureserven

€ 499.500

Kaufpreis

337 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

486 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90602 Pyrbaum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.500

Preis/m²

€ 1.482,20

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Die Lage in Pyrbaum ist ideal für Familien, die eine bequeme Anbindung und eine kinderfreundliche Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Wolfsteiner Platz, nur 280 Meter entfernt, die Ihnen eine einfache Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Für die täglichen Einkäufe liegt ein...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

sofort

Terrasse
Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum
Fenster: Holzfenster
Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Anwesen, das Geschichten erzählt – seit 1908

Mitten im Herzen der charmanten Marktgemeinde Pyrbaum, bekannt für ihre Familienfreundlichkeit, ihre Bodenständigkeit und ihr gelebtes Miteinander, liegt ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Grundstück mit Gebäuden.
Es ist ein Ort voller Erinnerungen. Ein Platz, an...

Ausstattung

- Historisches Anwesen mit ehemaliger Gastwirtschaft (Baujahr ca. 1908)

- Großzügige Gaststube mit Platz für ca. 80 Personen

- Innenhof mit Potenzial zur Gestaltung eines Biergartens

- Zwei Wohneinheiten über der Gastwirtschaft

- Obergeschoss: ca. 114,92 m² Wohnfläche

- Dachgeschoss: ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand veräußert. Die vorhandenen Gebäude, Anbauten und Nebenanlagen entsprechen dem gewachsenen Bestand eines historischen Anwesens. Änderungen, Umnutzungen oder bauliche Erweiterungen sind grundsätzlich genehmigungspflichtig und mit den zuständigen Behörden...