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825 €
2 Zimmer  •  75 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
825 €
2 Zimmer  •  75 m²  •  frei ab sofort

Wohnen an der Sieg - Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit charmanter Terrasse

Geräumig, lichterfüllt und mit einem ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hennef. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2002. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 75 m² und umfasst einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine helle Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine kleine Hauswirtschafts-/Abstellkammer. Eine charmante Terrasse erweitert das Wohnen nach draußen. Komplettiert wird dieses exklusive Domizil, nur wenige Meter von der Sieg entfernt, durch einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hervorzuheben ist die städtische und dennoch familienfreundliche Lage im Zentrum von Hennef. Die Wohnung ist Teil des prämierten Quartiers „Quartier Chronos“ und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und dem Bahnhof entfernt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 825,- EUR + Tiefgaragenstellplatz 75,- EUR + Nebenkosten: 275,- EUR = Gesamtmiete: 1.190,- EUR.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 24 Monate
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kein Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
> Zeitlose Einbauküche ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Spüle und ausreichend Stauraum kann übernommen werden > Bad ausgestattet mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchwärmer, WC und Waschmaschinenanschluss > Fußbodenheizung in allen Räumen > Glasfront zwischen Wohnzimmer und Küche > Video-Gegensprechanlage > 1 Tiefgaragen-Stellplatz > Geräumiges Kellerabteil > Charmante Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.190 €
Kaltmiete
11 €/m²
825 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700,00 €

Lage

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HennefHennef (Sieg) (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentraler geht's nicht! Diese Immobilie liegt in einer privilegierten und begehrten Lage im Herzen von Hennef, einer charmanten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie befindet sich direkt im Zentrum, ist ein Knotenpunkt des städtischen Lebens und bietet eine erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrswege sowie öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die ein bequemes und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Vielfältige gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bistros laden zum Verweilen und Genießen ein. Die kulturellen und sportlichen Angebote Hennefs sind ebenso vielfältig. In der Nähe befinden sich das renommierte Kur-Theater, das eine breite Palette an Veranstaltungen bietet, sowie verschiedene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Hennef ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Köln und weiter ins Rheinland. Für Autofahrer sind die Autobahnen A560 und A3 schnell erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Willy-Brandt-Platz selbst ist ein lebhafter Ort mit einer modernen und gut gepflegten Umgebung. Er ist ein zentraler Treffpunkt in Hennef und bietet eine angenehme, urbane Atmosphäre mit zahlreichen Sitzgelegenheiten und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Insgesamt bietet die Wohnung eine exzellente Wohnlage mit einem hohen Maß an städtischer Bequemlichkeit, hervorragender Erreichbarkeit und einer dynamischen, attraktiven Umgebung. Die zentrale Lage macht sie ideal für Berufspendler, Stadtliebhaber und alle, die von den vielfältigen Vorzüge des städtischen Lebens in Hennef profitieren wollen.

Weitere Informationen

Die Vermieterin sucht bevorzugt berufstätige Mieter oder Rentner, max. 2 Personen, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, interessiert sind.

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Über den Anbieter

Peiferwiese 3, 53797 Lohmar
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Partnerschaft
Frau Alicia Schramm
Frau Alicia SchrammDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 255PNL3APLKY
Referenznummer: 251148
AKS Real Estate, Inh. Alicia K. Schramm
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AKS Real Estate, Inh. Alicia K. Schramm
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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