Bauernhaus in ruhiger Lager, BJ. ca. 1890 mit großer Scheune. Scheune für viele Hobbys geeignet, z. B. auch Tierhaltung. Kleiner Außenbereich noch nicht saniert. Großes Scheunen-Einfahrtstor. Tor nach oben für z.B. hohe Wohnmobile zusätzlich aufklappbar. Weitere kleine Scheunentore zur Wiese. Separate Garage. Dach und Fassade erneuert, Sicherungskasten, ca. 1998. Im Innern muß nach eigenem Bedarf und Geschmack renoviert und saniert werden.
Die Klärgrube wurde noch nicht auf die gesetzlichen Vorschriften angepasst.
EG Windfang, Wohn-Essbereich mit altem Kachelofen, Küche, Bad mit Wanne, WC und Fenster, Vorratsraum, Werkstatt. Vom Flur Übergang zum Stall. Von dort Übergang in die Scheune. OG Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster, großer Wohnflur. DG Dachboden
Das Wohnhaus wird mit neueren Nachtspeicheröfen beheizt.
Merkmale
Bezug: Kaufpreiszahlung
1.200 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
offener Kamin
SAT-Antenne, Werkstatt, viele Stellflächen in der Scheune, Kunststofffenster im Wohnbereich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1890
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
593,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57%, min 3575,--€ inkl. 19% MWST
Geschätzte Gesamtkosten
98.407 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
9.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haidefeld, Gefell (07926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen ländlichen Umgebung von Haidefeld, einem charmanten Ortsteil von Gefell. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
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