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Clausen-Immobilien GmbH

Kevin Schümann

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043 ···

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Familientraum mit Pool im beliebten Stadtteil-Einfeld!

€ 485.000
Kaufpreis
184,51 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 766 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24536 Neumünster 
(Einfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 485.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Einfeld. Eingebettet in einer ruhigen Sackgassenendlage, profitiert es von der Nähe zum Einfelder See, der das nördliche Ende des Stadtteils prägt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Bäckereien sind fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1990

Bezug

01.02.2026

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2025 bis 02.07.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen hier dieses großzügige Einfamilienhaus im Neumünsteraner Stadtteil Einfeld zum Kauf an.

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 2.567 m² und ist gemäß Teilungserklärung in zwei Grundstückseinheiten aufgeteilt. Das hier zum Verkauf stehende Grundstück...

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Ausstattung

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 03.07.2025 (EnEV 2014)
Gültig bis: 02.07.2035
Endenergieverbrauch: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1990

- Einbauküche
- Doppelgarage
- Gasheizung aus 2022
- großer Swimmingpool
- Rollläden im Erdgeschoss
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Partner

Clausen-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Bahnhofstr.46, 24534 Neumünster

Geschäftszeiten
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Kevin Schümann

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrep5r

Referenznummer: 1110

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