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345000 €345.000 €

8.214 €/m²

1 Zimmer  •  42 m²  •  1. Geschoss

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Sendling-Westpark, München (81369)

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Die von uns angebotene, helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in München-Sendling.

Auf ca. 42 m² Wohnfläche überzeugt das Apartment durch eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Wohnlage, eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Damit eignet sich die Wohnung ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Westbalkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft und den Wohnbereich perfekt ergänzt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche befindet sich in einem eigenen, separaten Raum und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde - ebenso wie verschiedene weitere Elemente der Wohnung - in den letzten Jahren erneuert (u. a. Sanitär ca. 2022, neue Fenster ca. 2016, Balkon ca. 2017). Der gepflegte Parkettboden verleiht der Wohnung zusätzlich ein warmes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben) in der Tiefgarage, der das Angebot ideal abrundet.

Dank der soliden Massivbauweise, der kontinuierlichen Modernisierungen und der attraktiven Lage in einer der besten Münchner Wohngegenden bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Werthaltigkeit und Zukunftssicherheit.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 32, modernisiert: 1970