BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Best Place Vertriebsteam München

phone

004 ···

Nr. anzeigen

Einzug ab 1.1.2026: Moderne Neubau-Terrassenwohnung mit EBK

€ 1.207
Kaltmiete zzgl. NK
57,46 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMax-Kraus-Straße 17
85435 Erding 
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.207 Nebenkosten € 203 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.410

Kaution

3.621,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Erding ist vor allem für eine Marke berühmt: Das Erdinger Weißbier gehört zu den bekanntesten und erfolgreichsten Bier-Spezialitäten Bayerns. Es wird ausschließlich in Erding gebraut. Und das bereits seit 1886. Heute ist es die größte deutsche Weißbierbrauerei in Familienbesitz. Und seit 2019 ist Jürgen Klopp ihr...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Terrasse
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.06.2033

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

49,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt in Erding westlich vom S-Bahnhof Erding. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, Nachhaltigkeit (KfW-55) und ein ruhiges Wohnumfeld.

Ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Wohnung wird mit einer modernen...

Mehr anzeigen

Ausstattung

.Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
.Terrasse
.Parkett und Fußbodenheizung
.Einbauküche
.Spülmaschine
.Modernes Bad mit Rainshower Dusche
.Fliesen im Format 60x60
.Kellerabteil
.Tiefgaragenstellplatz (70€ pro Monat)
.Einzug ab 1.1.2026
.Mindestmietdauer: 36 Monate

Weitere Informationen

Sonstiges
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
Nutzen Sie höhere Abschreibungen in den ersten Jahren, senken Sie Ihre Steuerlast und sichern Sie sich mehr Liquidität für neue Investitionen. Jetzt clever profitieren!

Unsere Musterwohnung im Max-Kraus-Quartier ist regelmäßig für Sie geöffnet...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Geschäftszeiten
user

Ihr Best Place Vertriebsteam München

Dein Ansprechpartner

004 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrfg5c

Referenznummer: MAXKRAUS-WE03M

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer mieten in Erding (Erding) 2-Zimmer mieten in Erding (Erding) 3-Zimmer mieten in Erding (Erding) 4-Zimmer mieten in Erding (Erding) 5-Zimmer mieten in Erding (Erding)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.