AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Axel Thurner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
8-Familienhaus mit Potenzial in Gelsenkirchen-Rotthausen - attraktive Kapitalanlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Rotthausen, einem gewachsenen Wohnviertel mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A40 und A42 ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit von Gelsenkirchen-Zentrum und Essen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und voll vermietete 8-Familienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und generiert aktuell eine Jahresbruttomiete von ca. 57.000?€. Bei einem Kaufpreis von 450.000?€ ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 12,7?% - ideal für Kapitalanleger.
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung
Baujahr: geschätzt 1950er-Jahre
Wohnfläche gesamt: ca. 480?m²
Grundstück: laut Grundbuch ca. 425?m²
8 Wohneinheiten mit guter Grundrissstruktur
Mietstruktur (brutto mtl.):
- 3 x 750,01?€
- 1 x 780,01?€
- 1 x 530,01?€
- 1 x 430,01?€
- 1 x 435,00?€
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Informationen
Immobilie ist vollständig vermietet
Besichtigungen nur nach Absprache
Aktueller Lageplan liegt vor
Kein erkennbarer Sanierungsstau
Ideal als solide Anlage mit Entwicklungspotenzial
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Anbieter der Immobilie
AXEL THURNER IMMOBILIEN GmbH
Friedensstrasse 22a, 41564 Kaarst
Axel Thurner
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2mrgn5j
Referenznummer: 169632
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