IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot in Querenburg: WOHNEN+KAPITALANLAGE. 1-Fam.-SPLIT-LEVEL-Haus (freiw.) + verm. Gewerbe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19 % MwSt)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Zentrale Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Querenburg (Anliegerstraße - Höchstgeschwindigkeit 30 km/h).
UNWEIT Hustadt mit RUB + HS und u. a. mit dem Technologie-Quartier mit Botanischen und Chinesischen Garten.
Gelegen zwischen Parkanlage Schattbachtal und Laerholz unweit dem Königsbüscher Wäldchen.
Alle...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Bezug
Absprache, a. W. bald möglich
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
KWK fossil
Gültigkeit
28.11.2025 bis 27.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
340,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
WOHNEN + KAPITALANLAGE zugleich:
Freistehendes 1-Fam.-SPLIT-LEVEL-Haus + Gewerbe.
(an einer Giebelseite ist vom Nachbarhaus eine Garage angebaut).
Großzügiger, heller offener Grundriss.
Insgesamt über 418 m² Wohn- und Nutzfläche.
Davon ca. 160 m² Wohnfläche (frei bald nach Absprache)
+ ca. 85 m²...
Ausstattung
Konventionelle Stein-auf-Stein-Bauweise
(wie z. B. Außenwände Gitterziegel, tragende Wände Kalksandstein, o.ä. - Flachdach).
Teilweise 2-schalig mit Verklinkerung, teilweise Kratzputz.
Größtenteils innenliegende Dämmung.
Heizung Fernwärme einschließlich Gebrauchswarmwasser, Rippenheizkörper.
Wohnraum mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2mrh35j
Referenznummer: 1108 nv
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