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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

€ 230.000

Kaufpreis

73,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12347 Berlin

(Britz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Preis/m²

€ 3.127,12

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Bars
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, S & U-Bahnhof Hermannstr. ca. 1...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1959
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069781

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich im Jahr 1959 errichtet und 2006 um einen Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 73,55 m² und präsentiert sich in einem sehr...

Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung
+ Sehr gepflegter Zustand - sicher vermietet seit 2017
+ Monatliches Hausgeld ab 2026: ca. 396 €
+ Viel Komfort im Alltag durch einen Freistellplatz und einen Balkon

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...