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Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Miriam Kerler

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040 ···

Nr. anzeigen

040 600 93 815

Ein Ort, der berührt: Exklusive Doppelhaushälfte mit Gartenparadies am Öjendorfer See

€ 875.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg

(Billstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Top-Lage am Öjendorfer See: Ruhig und familienfreundlich, nur 10 Gehminuten zum beliebten Park/See, perfekte Verkehrsanbindung: 2 Min. zum Busverkehr Richtung U-Bahn Billstedt/Jenfelder Bus-Kreuz, ca. 10 Min. zur A1/A24.

Familien profitieren von mehreren Grund- und weiterführenden Schulen sowie Kindertagesstätten in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2012

Garten, Balkon
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

03.09.2025 bis 02.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

58,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses besondere Zuhause ist weit mehr als ein Platz zum Leben- es ist ein zauberhaft exklusives Refugium, ein Herzensöffner, bei dem Stil, Raum und Licht perfekt aufeinander abgestimmt sind. Ein Ort, der sofort das Gefühl von Geborgenheit und purer Lebensqualität vermittelt. In der begehrten Wohngegend "Haferblöcken" am...

Ausstattung

* Baujahr: 2012
* Wohnfläche: ca. 125 m²
* Grundstück: ca. 250 m² (+ 25 m² Miteigentumsanteil am Anliegerweg)
* Zustand: exzellent gepflegt, hochwertig, wie Neubezug
* Verfügbar: Sommer 2026 (ca. Juli/August, nach Vereinbarung)

Technik & Energie

* Herausragende Energieeffizienz (Klasse B)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...