Kurzbeschreibung
Die Natur direkt vor der Tür !
Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Randlage des malerischen Südharzes bietet die perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und komfortabler Lebensqualität. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem einladenden und wohnbereiten Zustand.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich weitläufig vor dem Haus und besticht durch eine große, sonnige Rasenfläche - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien. Eine eigene Zufahrt sorgt für bequemes Parken und ein hohes Maß an Privatsphäre. Direkt neben dem Haus befindet sich zudem eine praktische Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Stellplatz bietet.
Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
2.150 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.027,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uftrungen, Südharz (06536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Uftrungen am ruhigen Ortsrand verbindet die Vorteile der Natur mit einer guten Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern, Hügeln und malerischen Wanderwegen ist dieses Objekt ein echtes Paradies für Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert
