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Privat von J. Schütze

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RESERVIERT * Schöne Terrassenwohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen - sofort bezugsfrei

€ 264.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Mündelstr. 4

51065 Köln

(Mülheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 264.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

2 Min zum Wiener Platz und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung an Messe, U Bahn, Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang, Terrasse, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad zu verkaufen.

Das Badezimmer wurde im Sommer 2025 saniert und ist mit einer Duschtasse, einem Hänge-WC sowie einem Badezimmerschrank mit Waschtisch und Schubladen ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2025 renoviert...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mehrparteienhaus - dieses Jahr wurde die Gasetagenheizung erneuert, die Rohrleitungen im Keller ebenfalls erneuert wie Frisch- und Abwasser.

(Es wird noch eine weitere Wohnung mit 1,5 Zimmer und Terrasse direkt nebenan / Wand an Wand...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Keller und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch...