EDEX Immobilien GmbH

Herr Franz Kronberger

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Schöne 4-Zimmer-DG-Maisonette am Lorenz-Bayer-Park mit zwei Balkonen

€ 1.562,18
Gesamtmiete inkl. BK
k.A.
Wohnfläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1170 Wien 
(Hernals)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.562,18 Nettokaltmiete € 1.085,75 Betriebskosten € 264,92

Kaution

4.690,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lorenz-Bayer-Park, Haslingergasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

88,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,39

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 angemietet werden.

Highlights der Wohnung

* Zwei Balkone
* Zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer
* Direkt am Lorenz-Bayer-Park
* Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.085,75 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 86,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

Partner

EDEX Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrhs5g

Referenznummer: OBGC20251126131857473234e1268d3

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