Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.300.000 € 286 m² 364 m² Grundstück Seebad Warnemünde Rostock 18119

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1300000 €
4.545 €/m²
286 m² • 364 m² Grundstück

+++ Mehrfamilienhaus in Warnemünde - nur 700 Meter bis zum Strand +++

Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf.

Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1930 errichtet und über die letzten Jahre komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas Zentralheizung.

Heraustechend ist die absolute Top Lage zum Strand.

Die Sollmiete beläuft sich auf 44.616€.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2 Geschosse
364 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1300000 €

4.545,45 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.450.410 €1

Kaufpreis

1.300.000 €

Kaufnebenkosten

150.410 €

Notarkosten (1,5%)

19.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

78.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

46.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seebad Warnemünde, Rostock (18119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Warnemünde, offiziell Seebad Warnemünde, ist ein Ortsteil im Norden der Hansestadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Gemeinsam mit dem Ortsteil Diedrichshagen bildet es den Stadtbereich Warnemünde.

Weitere Informationen

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