Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Herr Andreas Nitsch

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3-Zimmer-Wohnung - NUR FÜR KAPITALANLEGER

€ 270.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86415 Mering 
(Sankt Afra)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000 Hausgeld € 265 Preis/m² € 3.750 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 27,32

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Marktgemeinde Mering mit ihren 4 Ortsteilen befindet sich am Rande des Lechfelds in der Region Augsburg, unmittelbar an der B2.
Der Ort liegt an der Bahnlinie Augsburg-München und verfügt über 2 Bahnhöfe. Pendler erreichen die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen in 30 Minuten. Es besteht ferner eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

wird vom Eigentümer zurückgemietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1953
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.02.2023 bis 26.02.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mering St. Afra. Die Wohnanlage wurde 1953 erbaut. Es wird mit einer Gas-Etagenheizung geheizt.

Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre. Über eine Treppe vom Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre Terrasse und Gartenanteil nach Westen.
1986 wurden hier zwei...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.882,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.440,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

Geschäftszeiten
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Herr Andreas Nitsch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrj654

Referenznummer: 1/20/016-016/011431

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