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Bitzer Immobilien / Dipl.-Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA)

Herr Joachim Bitzer

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074 ···

Nr. anzeigen

07432/9843170

Wohnhaus mit besonderem Charme und idyllischem Garten

€ 245.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72461 Albstadt

(Truchtelfingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

421,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Albstadt-Truchtelfingen.

Auf dem ca. 600 m² großen Grundstück lädt ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus und Teich zum Verweilen ein. Terrasse und Wintergarten sind mit Natursteinboden ausgestattet. Im großzügigen Wintergarten sorgt ein...

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich die rustikale Einbauküche aus massiver Eiche mit gemütlichem Erker, dieser wurde ca. 2000 angebaut. Angrenzend an die Küche liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Über...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käufercourtage inkl. Umsatzsteuer
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises, mindestens 3.570,-- €, (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird nur verdient, geschuldet und zur Zahlung fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung der Gelegenheit zum Abschluss eines...