Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €

2.828 €/m²

5 Zimmer  •  145 m²  •  608 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Birkenstraße, Oberschneiding (94363)

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Wohnqualität + + Wohnqualität ist hier garantiert, da sich das Haus in solider Ziegelbauweise in einer ruhigen Seitenstraße in einer absoluten Einfamilienhaus-Wohngegend befindet.
Volle Ausrichtung nach Süden.
Einbauküche mit allen modernen Geräten.
geräumige Doppelgarage und davor zusätzlich 2 Stellplätze auf dem Grundstück Optimale Raumaufteilung Die Raumaufteilung und das großzügige Raumangebot überzeugen durch sinnvolle Einteilung aller Räume, Terrassen und Balkone.
Alle Wohn- und Schlafräume haben einen eigenen Balkon, bzw. eigene Zugänge zu Terrassen.
Im Keller sind zwei große Räume, die 1x für Fitness und 1x für Sauna ausgebaut werden können. Erbbaugrund, Laufzeit 75+50 J Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit Erbbaurecht.
Die Laufzeit beträgt noch 75 Jahre mit eine Option auf weitere 50 Jahre.
Der jährliche Erbbauzins beträgt 420,00 €.
Es sind ca. 40 weitere Häuser auf dem Areal.
Die Besitzer der Häuser haben sich sicher gut überlegt, dass die Lösung mit dem Erbbaurecht eine gute Lösung ist.
Besichtigungstermine Nach Absprache mit dem betreuenden Makler ist eine Besichtigung innerhalb von 2 Tagen möglich.
Makler: IMVWG UG, Herr Groß
Kontakt: Mail über Kontaktformular zum Anbieter Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar