Einfamilienhaus zum Kauf 25.000 € 4 Zimmer 80 m² 223 m² Grundstück Warin 19417

Einfamilienhaus zum Kauf
25000 €
313 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 223 m² Grundstück

Abrisshaus für Schnäppchenjäger!

Wer weckt mich aus dem Dornröschenschlaf?

Das stark sanierungsbedürftige Haus ist ein Abrisshaus und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m², steht auf einem 223 m² großen Grundstück und bietet nach der Sanierung / Abriss viele Nutzungsmöglichkeiten.

Der Gasanschluss liegt bereits im Haus.

Merkmale

Bezug: ab Kaufpreiszahlung
223 m² Grundstück

Energiedaten: Bedarfsausweis, Ofenheizung, Energiekennwert 399,79 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1900

- stark sanierungsbedürftig / Abrisshaus
- Gasanschluss liegt im Haus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

25000 €

312,50 €/m²

Provision für Käufer

2.800,00 € inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2.800,00 Euro inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

27.892 €1

Kaufpreis

25.000 €

Kaufnebenkosten

2.892 €

Notarkosten (1,5%)

375 €

Grunderwerbsteuer (6%)

1.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

892 €

Grundbucheintrag (0,5%)

125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Warin (19417)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Warin liegt am Nordrand der Sternberger Seenlandschaft, eingebettet zwischen dem Großen Wariner See und dem Glammsee. Beide Seen verbindet im Stadtgebiet der Mühlengraben. Die Stadt befindet sich etwa 23 Kilometer südöstlich von Wismar. Sie liegt im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt.

Warin hat mit Kindergarten, Schulen, Ärzten und Apotheken eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur.

Die Städte Wismar und Schwerin sind jeweils in nur 30 min mit dem Pkw zu erreichen.

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Über den Anbieter

Bernd Lüdtke ImmobilienMaklerbüro

Alter Hafen 9, 23966 Wismar

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Referenznummer: 490

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