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Privat vom Eigentümer

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helles, ruhiges City-Apartment

€ 109.000

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42119 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Hausgeld

€ 129

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich am Fuße der Bergischen Universität Wuppertal. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind zu Fuß in ca. 15 min zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote gibt es in unmittelbarer Umgebung. Die Bus-Haltestelle befindet sich ein Haus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

221,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 16 Einheiten. Sie ist trotz ihrer innerstädtischen Lage sehr ruhig. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer großen Wohnküche, einem geräumigen Flur und einem Bad mit Tageslicht. Alle Zimmer haben große Dachflächenfenster und komfortable...

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2024/25 saniert: neue Dachflächenfenster, Wände verputzt und gestrichen, neue Laminatböden (außer in der Küche), neues Badezimmer (inkl. Sanitärgegenstände, Fliesen + Heizkörper), neue Lichtschalter und Steckdosen. Die Außenfassade wurde...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es besteht die Möglichkeit bis zu 3 weitere Wohnungen (je 3 Zi., 76 m², Balkon) im Haus zu erwerben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers...