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S-ImmoCenter GmbH

Frau Katrin Brendel

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Nr. anzeigen

00491705687856

Ein Zuhause zum Verlieben - 3-Zimmer-Wohntraum mit Charme und Sonne

€ 312.000

Kaufpreis

76,76 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76187 Karlsruhe / Knielingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 312.000

Hausgeld

€ 248,72

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Tram-Station an der Rheinbergstraße ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt A 65 ebenfalls gut erreichbar.

Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren...

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Die Wohnung

Bezug

sofort frei

Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 24.02.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort - einer charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, die mit liebevollen Details und einer warmen Atmosphäre überzeugt. Hier wartet nicht nur ein Zuhause auf Sie - sondern ein Gefühl von Ankommen.

Große Fenster schenken den Räumen den ganzen Tag über wohltuendes Licht und machen...

Ausstattung

- gepflegte Wohnung mit Südbalkon, Markisen rundum
- zusätzliches Gäste-WC
- pfiffiger Schnitt
- Hochparterre
- Fassade und Balkone 2024 saniert
- Garage (Wert ca. 15.000€)
- Kellerabteil
- Raum für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller
- Fußläufig erreichen Sie die Alb

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8