Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Leonard Schwozer
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Nr. anzeigenAus Möbelhaus wird Multi-Tenant: Großzügige Gewerbeimmobilie mit nachhaltiger Technik!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Zellingen, einem wirtschaftlich attraktiven Markt im Landkreis Main-Spessart, der durch seine verkehrsgünstige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Für Investoren bietet der Standort ideale Voraussetzungen: Zellingen liegt unmittelbar an der Bundesstraße B27 und ermöglicht dadurch eine...
Die Ladenfläche
Kategorie
Ausstellungsfläche
Baujahr
1963
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
13.11.2025 bis 12.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
34,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
6,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Gewerbeobjekt ist ein ehemaliges Möbelhaus mit einer Gesamtgewerbefläche von rund 6.476,99 m², verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie wurde ursprünglich 1963 errichtet, 1995 durch eine Aufstockung und Erweiterung ergänzt und kontinuierlich instandgehalten. Sie befindet sich auf einem...
Ausstattung
- Gesamtgewerbefläche: ca. 6.476,99 qm
- Verkaufsfläche: ca. 5.146,10 qm
- Lagerfläche: ca. 932,56 qm
- Grundstücksfläche: ca. 5.124 qm
- Außenstellplätze: ca. 80
- Baujahr: ca. 1963
- Aufstockung & Erweiterung in 1995
- Pellet-Kaskadenheizung (2012) mit 3 Öfen und einem Pufferspeicher (6000...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrk35k
Referenznummer: 44170107-117144
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