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Kuthan-Immobilien

Frau Viktoria Heil

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062 ···

Nr. anzeigen

06233 - 1200050

0151 - 57 00 43 96

Willkommen in der Geschichte... Ihr neues Zuhause mit viel Atmosphäre

€ 369.000

Kaufpreis

129,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

182 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67069 Ludwigshafen am Rhein

(Oppau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

3,57%
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Ludwigshafen am Rhein und bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und...

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Das Haus

Baujahr

1927

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

189,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in der Geschichte... Ihr neues Zuhause mit viel Atmosphäre.

In ruhiger, gewachsener Lage von Ludwigshafen-Oppau erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, das durch seine liebevolle Gestaltung und seinen authentischen Charakter begeistert. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem...

Ausstattung

*** Wohnzimmer: Mit neuen Deckenspots ausgestattet; Wände 2024 frisch gestrichen. Der Durchgang zum Esszimmer wurde vergrößert und mit einem massiven Holzbalken stilvoll gestaltet. Die Wand ist mit Naturstein neu verblendet. Der Parkettboden wurde neu versiegelt.

*** Esszimmer: Offene Gestaltung zum Wohnzimmer; Wände...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...