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Attraktives MFH mit 3 Wohneinheiten - Vollvermietetes Anlageobjekt

€ 345.000
Kaufpreis
299,16 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
310,16 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09120 Chemnitz 
(Helbersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 345.000 Preis/m² € 1.153,84

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

299,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069054

Als ideale Wahl für Kapitalanleger präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus, gut angebunden in Chemnitz. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch den nahegelegenen Stadtpark Chemnitz.

Durch die bestehende...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ Saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Chemnitz, perfekt für Kapitalanleger
+ Wohnfläche ca. 300m², JNKM 22.320 € inkl. Stellplätze, Gesamtwirtschaftskosten belaufen sich auf ca. 12.223,00€
+ Ausstattung der Wohnungen: Bäder mit Dusche und Wanne, großzügige Raumgestaltung, sep. Gäste-WC, Abstellräume in der...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.320,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrld5h

Referenznummer: 9c46981365

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