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289.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  688 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
289000 €
2.064 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  688 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Charmantes Zuhause mit Garten und Garage

Dieses im Jahr 2000 massiv erbaute Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger Lage in Hary bei Bockenem. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bieten Ihnen insgesamt 4 Zimmer ausreichend Platz zur Entfaltung.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Herzstück des Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher Zugang zur sonnigen Terrasse und zum idyllischen Gartenbereich des ca. 688 m² großen Eigentumsgrundstücks bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer idealer Größe.

Eine Garage direkt neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 688 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
289000 €
2.064,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
319.547 €1
Kaufpreis
289.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HaryBockenem (31167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bockenem, eine Stadt im Zentrum des Ambergaus, liegt im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen und bietet eine idyllische Umgebung für das Leben. Mit insgesamt 9.830 Einwohnern und einer Kernstadt, die 4030 Einwohner zählt, bietet Bockenem eine gemütliche Atmosphäre. Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer ländlichen, idyllischen Lage, etwa 3,0 km westlich vom Stadtzentrum von Bockenem entfernt.

Die Immobilie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 500 m Entfernung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt ist etwa 4,4 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und eine Oberschule, sowie einen Kindergarten, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Gesundheit sorgen drei Apotheken in der Umgebung.

Das kulinarische Angebot umfasst ein Café, das fußläufig erreichbar ist, ein Restaurant in der Nähe, ein Schnellrestaurant in der Umgebung und eine Kneipe für das Nachtleben. Kulturell bietet die Stadt ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, und für Sportbegeisterte gibt es drei Sportzentren in der Nähe.

Zum Entspannen und Erholen stehen drei Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung, ideal für Spaziergänge und die Natur zu genießen. Unser Einfamilienhaus in Bockenem bietet somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Rathausstraße 21-23, 31134 Hildesheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Koch
Herr Sebastian KochDein Kontakt
Online-ID: 25KGG6BX1GW9
Referenznummer: H-31076
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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