Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

591000 €591.000 €

4.247 €/m²

4,5 Zimmer  •  139,2 m²  •  393,1 m² Grundstück

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Harksheide, Norderstedt (22844)

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Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in einer der gefragtesten Wohnlagen von Norderstedt im beliebten Ortsteil Harksheide und kann im Jahr 2026 fertiggestellt werden. Die massive Bauweise, ein durchdachter Grundriss sowie eine zeitgemäße Ausstattung bilden die Basis für ein komfortables und nachhaltiges Zuhause.

Mit einer Wohnfläche von ca. 139,17 m² bietet das Haus großzügigen Raum für Familien, die Wert auf klare Strukturen und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die 4,5 Zimmer verteilen sich auf Erd und Obergeschoss und schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss ermöglichen ein entspanntes Familienleben. Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Ein Gäste WC im Erdgeschoss sowie eine ca. 4,5 m² große Garderobe erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 831 m² und wird auf beide Doppelhaushälften aufgeteilt. Für diese Einheit ergibt sich ein Grundstücksanteil von ca. 393,10 m² mit ausreichend Platz für individuelle Gartenideen und Freizeitaktivitäten.

Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und ermöglicht einen unkomplizierten Erstbezug. Es handelt sich um ein Projekt, das nach den Wünschen der zukünftigen Bauherren individuell angepasst werden kann. Grundriss und Ausstattungsdetails lassen sich in Abstimmung flexibel gestalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Termins stehen wir gerne zur Verfügung. Dieses Neubauprojekt bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges und individuell planbares Zuhause in einer besonders begehrten Lage zu realisieren.

Sonstiges Das hier dargestellte Haus ist nur ein Beispiel von vielen Möglichkeiten, die wir für dieses Grundstück anbieten können. Da wir jedes Projekt individuell gestalten, entwickeln wir Ihr Traumhaus gemeinsam mit Ihnen, passgenau auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten.

Bitte berücksichtigen Sie, dass im genannten Kaufpreis die Baunebenkosten sowie die Kaufnebenkosten nicht enthalten sind. Darüber hinaus ist das Grundstück derzeit noch mit ein Einfamilienhaus nebst Garage bebaut. Die Abrisskosten trägt der Käufer.

In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne alle relevanten Positionen und erstellen für Sie eine klare und transparente Kostenübersicht.

Alle Grundstücksdaten basieren auf Angaben Dritter. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das dargestellte Bauvorhaben versteht sich als Bebauungsvorschlag, vorbehaltlich möglicher Vorgaben oder Auflagen des zuständigen Bauamtes.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Bauvorhaben Schritt für Schritt zu planen, bis hin zu Ihrer individuellen Traumimmobilie. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 157,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 9.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65