WOHNEN & INVESTIEREN - Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Bammental!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in Bammental, das mit Großzügigkeit, Substanz und Wohnqualität überzeugt. Auf einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einem Grundstück von 1.200 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten - ob als lukratives Investment oder als stilvolles Zuhause für mehrere Generationen.
Das Haus verfügt über 11,5 Zimmer und drei moderne Badezimmer, verteilt auf drei Etagen. Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Laminatböden verleihen jedem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre und betonen den gepflegten Charakter des gesamten Hauses.
Zu den besonderen Highlights zählen eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum, eine funktionale Einbauküche in einer der Wohneinheiten sowie ein liebevoll angelegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Grünen einlädt.
Dieses Objekt vereint Komfort, Beständigkeit und Investitionssicherheit - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die Raum, Qualität und Nachhaltigkeit zu schätzen wissen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
999000 €999.000 €
3.444,83 €/m²
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
1.104.594 €1
Kaufpreis
999.000 €
Kaufnebenkosten
105.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bammental (69245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bammental, eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und ruhigen Straßen, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schaffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - sowohl die S-Bahn Richtung Heidelberg und Sinsheim als auch die nahegelegenen Straßenverbindungen ermöglichen kurze Wege in die umliegenden Städte.
Die reizvolle Natur rund um Bammental lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein - ein Ort, der Lebensqualität und Alltag perfekt verbindet.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023
