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Späth Immobilien Inh. Stefanie Späth

Frau Späth

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/34859399

01577-4734467

Top Angebot! Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Rellingen!

€ 820.000

Kaufpreis

298,16 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

1 243 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25462 Rellingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 820.000

Provision für Käufer

2,50 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer

Lage

Rellingen ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg, im Süden zur Gemeinde Halstenbek, im Norden an Tangstedt und im Westen an Pinneberg.
Neben einem vielfältigen Freizeitangebot bietet Rellingen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende ca. 1.243 m² große Grundstück schenkt den beiden Wohnhäusern einen schönen Rahmen. Es liegt in einem von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten beliebten Wohngebiet von Rellingen.

Aktuell befinden sich dort vier Wohneinheiten mit drei Wohnungen im Vorderhaus (Baujahr 1960) und einer größeren Wohnung...

Ausstattung

Beide Wohnhäuser wurden solide erbaut und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. Seit der Übernahme wurden regelmäßige Instandhaltungen vorgenommen und alle Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt.

Die Eckdaten:

Grundstücksfläche: 1.243 m²
Nutzfläche: 40,68 m²
Großzügiger...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,82
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.923,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie einen Termin für eine Besichtigung wünschen, bitten wir Sie, sich telefonisch mit uns in Verbindung zu setzen. Bei E-Mailanfragen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind.

Hinweis: Da wir die...