1-Zimmer-Apartment - die perfekte ''kleine'' Geldanlage! Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1971 erbaut wurde. Das Apartment liegt im ersten Obergeschoss und bietet Ihnen einen angenehmen Blick auf die ruhige Umgebung.
Das Apartment ist seit dem 01.03.1996 an eine Person vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,00 EUR (seit 01.03.2024). Es verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad aus dem Baujahr. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss steht allen Bewohnern außerdem ein Waschkeller und ein praktischer Fahrradkeller zur Verfügung.
Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Die Erbpacht für die Wohnung beträgt jährlich 296,13 EUR = 24,68 monatlich.
Dieses 1-Zimmer-Apartment ist eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Wohnraum zu erwerben, das für Singles absolut ideal ist. Greifen Sie zu!
Merkmale
1. Geschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüste, Osnabrück (49080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Osnabrück-Wüste ist ein Stadtteil im nordwestlichen Teil der Stadt Osnabrück, der durch eine ruhige und grüne Wohnumgebung geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, die sowohl für Singles als auch für Paare und kleine Familien attraktiv ist. In der Umgebung finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut entwickelt, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe, die die alltäglichen Bedürfnisse der Bewohner abdecken. Die Verkehrsanbindung in Osnabrück-Wüste ist ebenfalls vorteilhaft. Der Stadtteil ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht. Zusätzlich zur Busanbindung ist Osnabrück-Wüste über das Straßennetz gut erreichbar. Die Autobahn A30 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die in umliegenden Städten arbeiten. Aufgrund der beliebten, stadtnahen Lage ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet!
