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KCI Vertriebs GmbH

Firma Eser Kazak

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Nr. anzeigen

+49 561 73964272

+49 173 6923088

Modern. Ruhig. Wertstabil - Ihre Chance in Lohfelden.

€ 184.799

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34253 Lohfelden

(Ochshausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 184.799

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Lohfelden-Ochshausen - einer Wohngegend, die seit Jahren für ihre hervorragende Lebensqualität, die unmittelbare Nähe zu Kassel und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird. Die Lage gehört zu den Gebieten, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 01.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Ochshäuser Dorfstraße 13 verbindet zeitgemäßes Wohnen, solide Bauqualität und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier über viele Jahre hinweg mit Liebe zum Detail investiert wurde. Die...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine umfassende Modernisierung, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die in dieser Preisklasse selten anzutreffen ist. Der Modernisierungsfokus lag darauf, ein modernes, energieeffizientes und zukunftsfähiges Wohnkonzept zu schaffen - und das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Alle...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 650 € vermietet. Aufgrund der Lage, Modernisierung und Wohnungsgröße ist eine Mietanpassung sofort möglich und marktgerecht nachvollziehbar - ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger.

Das Objekt befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit...