EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Frau Lisa Scharfenberg
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Nr. anzeigenTop gepflegtes MFH in sehr guter Wohnlage mit Balkonen und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer
Lage
Die Andreasvorstadt ist der einwohnerstärkste Stadtteil der Landeshauptstadt Erfurt und liegt nördlich der Altstadt. Wichtige Einrichtungen, wie die Universität und Fachhochschule sowie das Klinikum, befinden sich im Westen des Stadtteils und sind fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen und sehr...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.11.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
- Zentrumsnahe Lage
- Kernsanierung ca. 1998
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Gedämmte Fassade und Rückseite
- Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung
- Nachgefragte Wohnungsgrößen
- Praktische Grundrisse und solide Ausstattung
- Balkone bzw. Terrassen an alle Einheiten mit top Aussicht...
Ausstattung
Angaben laut Energiebedarfsausweis vom 07.11.2018 | gültig bis 06.11.2028
Endenergiebedarf 90 kWh(m²a)
Effizienzklasse C
Energieträger Erdgas H
Baujahr der Anlagentechnik 1998
Baujahr der Immobilie 1908
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,06
Nettorendite Soll in %: 5,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.820,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.820,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGEPASSUS
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Anbieter der Immobilie
EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt
Lange Brücke 35, 99084 Erfurt
Online-ID: 2mrpa5s
Referenznummer: O-RI937-25
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