Christian Gohla Immobilienteam
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Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten / 2 Garagen / Balkon in Liebenau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich innerhalb der Gemeinde Liebenau im Landkreis Nienburg/Weser. Der Ort bietet eine solide und alltagsnahe Infrastruktur, die kurze Wege ermöglicht und den Alltag komfortabel gestaltet. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen ein Edeka-Markt mit integriertem Bäcker sowie ein Penny-Markt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.10.2025 bis 18.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand und bietet Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen. Die Gesamtwohnfläche von 224,47 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss...
Ausstattung
- Das Mehrfamilienhaus (Mietshaus) ist aus dem Baujahr 1962
- Drei vermietete Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Anbau)
- Insgesamt sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer
- Voll unterkellert
- Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche
- Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind...
Anbieter der Immobilie
Christian Gohla Immobilienteam
Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)
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Online-ID: 2mrph53
Referenznummer: 1248#UtQbH
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