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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Ralf Konnertz

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Nr. anzeigen

+49 151 173 148 78

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Völklinger Innenstadt

€ 400.000

Kaufpreis

270 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

169 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66333 Völklingen

(Stadtmitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 400.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Völklingen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1946

Zustand: gepflegt
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 08.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

178,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Völklinger Innenstadt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit solider Mieteinnahme. Das Gebäude wurde ca. 1946 errichtet, im Jahr 1972 umfangreich zum Mehrfamilienhaus umgebaut und aufgestockt. 2007 erfolgte eine umfassende Kernsanierung...

Ausstattung

Modernisierungen und Ausstattung
Bäder: Zwei Bäder vollständig erneuert in 2025. Ein Bad erneuert in 2020
Böden und Türen: Erneuert in mehreren Einheiten (2025)
Fenster: Teilweise erneuert in 2024
Dach und Dämmung: Komplett saniert im Oktober 2018
Heizung und Wasserleitungen: Erneuert in 2006/2007
Wasser-...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...