Hier gibt es ein modern ausgestattetes und freistehendes Bungalow. Wohnen auf einer Ebene! Die Immobilie wurde 1999 errichtet und immer wieder modernisiert, 2020 erfolgte die letzte Renovierung. Der Massivbau mit zweischaligem Mauerwerk und Walmdach wird mit Strom beheizt (Fußbodenheizung) und verfügt über einen Kamin im Wohnzimmer. Die Holz-Isolierglasfenster sind mit Außenjalousien (teils elektrisch) ausgestattet. Der Grundriss ist wohl durchdacht, da alle Räume vom Flur abgehen. Es gibt zwei Bäder und einen Hauswirtschaftsraum. Die nicht einsehbare Terrasse bietet Platz für Grillabende, gemütliche Stunden im Kreise der Familie oder spaßige Abende mit Freunden.
Besonders herrlich ist das rund 50 m² große Wohnzimmer: Platz für die ganze Familie mit Blick auf die Terrasse, die auch vom Flur und der Küche zu erreichen ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.100 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
2.114,80 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erxleben, Osterburg (39606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Erxleben!
Der Ort gehört zu Osterburg (4 km), nach Stendal sind es nur 17 km. Durch Erxleben verläuft die Bundesstraße 189 mit sehr guter Anbindung nach Osterburg / Seehausen bzw. Stendal / Wittenberge. Das Haus befindet sich nicht direkt auf der Hauptstraße sondern im Ort in ruhiger, beschaulicher und verkehrsberuhigter Lage. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Ruhe genießen und entspannen. Es gibt eine Tankstelle im Ort sowie das 'Therapeutische Zentrum' mit einer angegliederten Schule für geistig Behinderte. Außerdem hat Erxleben ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Freiwillige Feuerwehr, die von einem Förderverein unterstützt wird. Der Frauenchor Erxleben e. V. wurde schon vor über 40 Jahren gegründet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Immobilie im Angebotsverfahren zu vermarkten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020
