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Angela Grubschat Immobilien

Herr Harald Grubschat

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Erstbezug! 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Vellmar

€ 892
Kaltmiete zzgl. NK
61,54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34246 Vellmar 
(Niedervellmar)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 892 Nebenkosten € 183 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.075

Kaution

2.676,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Stadt Vellmar liegt direkt neben Kassel und ist eine der begehrtesten Wohngemeinden der nordhessischen Metropole. Durch eine ausgezeichnete Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Verwaltung ist Vellmar autark und besonders begehrt. Durch hervorragend ausgebaute Radwege, Bundesstraßen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

14.10.2025 bis 14.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubauwohnanlage mit insgesamt 19 Mietwohnungen (1- 3-Zimmer) und Vollkeller. Die Wohnungen stehen ab Februar 2026 zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Aufzug
Kfz.-Stellplätze im Außenbereich
Kombizentralheizung Gas/Luftwärmepumpe
Balkon
Fußbodenheizung
Lüftungsanlage
Videosprecheinrichtung
Barrierefreie Dusche
Fenster mit 3-Scheibenverglasung
elektrische Rollläden
Vollkeller
KfW40EE-Standard

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Kellerfläche: 7,18 m², 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Angela Grubschat Immobilien

Friedrich-Engels-Str. 38, 34233 Fuldatal

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Herr Harald Grubschat

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrpz5f

Referenznummer: 6027#8ch6S7

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