Doppelhaushälfte zum Kauf 387.500 € 255 m² Grundstück Ingolstadt 85049

Doppelhaushälfte zum Kauf
387500 €
255 m² Grundstück

TRAUMLAGE im "Alten Westviertel" wunderbares Grundstück, 255 qm, mit DHH-Altbestandprovisionsfrei

Die Lage ist traumhaft! Hier im besten Westen von Ingolstadt genießen Sie die Ruhe in bester Nachbarschaft. In die Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee gehen Sie zu Fuß in 15 Minuten.
Auf dem Grundstück mit 255 qm steht eine kleine, leere Doppelhaushälfte aus 1936.
Eine Bebauung ist nach § 34 möglich.

Die beiden Doppelhaushälften bilden derzeit eine Wohnungs-eigentümergemeinschaft. Eine reale Teilung des gesamten Grundstücks ist bei einem Kauf möglich.

Merkmale

Bezug: sofort
255 m² Grundstück
Keller
voll erschlossen

Das Grundstück mit 255 qm liegt traumhaft im Ingolstädter Alten Westen, in der Gluckstraße 3.
Der Grund und der Altbestand sind komplett geräumt, ein Abriss ist sofort möglich.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preisdetails

Kaufpreis

387500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

422.648 €1

Kaufpreis

387.500 €

Kaufnebenkosten

35.148 €

Notarkosten (1,5%)

5.813 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.563 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.834 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.938 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Liebhaber-Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Ingolstadt! Im Ingolstädter Westviertel haben Sie die Nähe zur Natur genauso wie die Nähe zur Stadtmitte von Ingolstadt. Die ruhige Lage und die umliegende Nachbarschaftsbebauung spricht für sich. In 10 Minuten sind Sie auf der A9 München-Nürnberg und in 5 Minuten sind Sie am Ingolstädter Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.

Bei einem Kauf dieses Grundstücks fällt für den Käufer keine Provision an!

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Über den Anbieter

Petra Poeschmann ImmobilienMaklerbüro

Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt

Partnerschaft

Frau Petra PöschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mrq65g

Referenznummer: PPI123325

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