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Ihre Makler Immobilien GmbH

Frau Patricia Stoltmann

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 - 58 39 302

Reetdachkate in Flensburg - Sanierungsobjekt mit Einliegerwohnung

€ 179.000

Kaufpreis

105,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

769 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24943 Flensburg

(Tarup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Preis/m²

€ 1.690,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 11.11.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Reetdachkate mit ELW aus ca. 1900 bietet auf einem 769 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ca. 74,15 m², die separate Einliegerwohnung bietet weitere 31,72 m² auf einer Ebene. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, ideal für eine...

Ausstattung

- Hauptwohnung: ca. 74 m² Wohnfläche
- ELW: ca. 32 m² Wohnfläche
- Sanierungsbedürftiger Zustand, inklusive Feuchtigkeits- und Schimmelprobleme
- Fernwärme aus 2012, Sicherungskasten aus 2005
- Deckenhöhen: ca. 1,80 m bis 1,90 m
- Sofort frei und geräumt, Übernahme ohne Verzögerung möglich

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 9.70, Distanz zum Bus...