PlanetHome Group GmbH

Evelyn Bär

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Düren - großzügige Erdgeschosswohnung mit Gartennutzug in top Lage von Lendersdorf

€ 270.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52355 Düren 
(Lendersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 270.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Düren-Lendersdorf, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil im Süden der Kreisstadt Düren. Lendersdorf zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region, da es eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet.

Die Infrastruktur ist hervorragend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für das hier vorliegende Objekt gibt es einen gültigen Energieausweis.

Diese großzügige, ca. 135 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den besonderen Charme einer soliden Bauweise.

Die...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 73,00 m², vermietbare Fläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970

Anbieter der Immobilie

Partner

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

user

Evelyn Bär

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrqp5n

Referenznummer: 688057

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