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VON POLL IMMOBILIEN Greifswald - Jan Fehlhaber

Herr Jan Fehlhaber

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004 ···

Nr. anzeigen

004915233584242

Landleben mit Stil - großzügiges Wohnhaus mit Gartenidylle am Feldrand

€ 298.550

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 157 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17391 Liepen / Padderow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.550

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Padderow, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Neetzow-Liepen im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die Umgebung ist ländlich und naturnah - ideal für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen.

Die nächstgelegene Stadt Jarmen ist in ca. 10 Minuten erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1947

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Landhaus bietet großzügige Wohnflächen, viel Charme und zahlreiche Annehmlichkeiten in idyllischer Feldrandlage. Das etwa 1947 erbaute Wohnhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von circa 2.157?m². Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 220?m² und wurde in massiver Bauweise mit Feldsteinfundament und...

Ausstattung

- Dielenböden und sichtbare Holzbalken
- Kaminöfen im Erd- und Dachgeschoss
- Küchenhexe in der Küche
- 3 Bäder (2 im Erdgeschoss, 1 im Dachgeschoss)
- Zentralheizung (Öl) und vollbiologische Kleinkläranlage
- Modernisierungen 2015-2022 (z.?B. Elektrik, Bad, Heizung, Abwasser)
- Glasfaseranschluss für...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 208.78 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m²...