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EFM Real Estate AG

Herr Karl-Heinz Reinhardt

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++PENTHOUSE++ 3 ZKB MIET-/ENERGIESPAREND mit KFW-Förderung & großer Dachterrasse

€ 459.900
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseNordmarkstr. 36
22047 Hamburg 
(Tonndorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

++BESTPREISE++ NEUBAUTEN HAMBURG miet-/energiesparend & altersgerecht

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.900 Hausgeld € 179 Preis/m² € 5.821

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Standort unseres Bauprojektes befindet sich im „grünen
Bezirk" Wandsbek, einer urban geprägten Gegend mit
charakteristischer Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern
verschiedener Bauepochen. Er bietet eine einzigartige
Mischung aus weitläufigen Grünflächen ent-lang der Wandse
und Rahlau sowie einer...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

30.06.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro349 900 - € 1.079.900living_area43 - 116 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 10 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom, Sonne

Gültigkeit

13.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

35,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

++IHRE WOHNEINHEIT++
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch eine
- Großzügige Dachterrasse
- Offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Großzügiges Schlafzimmer
- weiteres flexibel nutzbares Zimmer
- Bad mit offener Dusche
- Praktischer Hauswirtschaftsraum

Komfortables Wohnen–...

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Anbieter der Immobilie

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EFM Real Estate AG

Paul-Ehrlich-Str. 26, 60596 Frankfurt am Main

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mrr85k

Referenznummer: HNME5

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