Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Manuel Bock
017 ···
Nr. anzeigenCharmantes Eigenheim mit Geschichte und moderner Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rieneck, einer idyllischen Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Das Haus liegt eingebettet in den historischen Ortskern und innerhalb eines gewachsenen Ensembles, das den besonderen Charme der Umgebung prägt.
Rieneck ist bekannt für seine ruhige, naturnahe...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1876
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
14.03.2025 bis 13.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
356,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint auf gelungene Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einem geschützten Ensemble. Das ursprüngliche Baujahr 1876 verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Der Wiederaufbau erfolgte ca. 1965, wobei die Immobilie fortlaufend gepflegt und...
Ausstattung
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- Fenster ca. 2000
- Bäder ca. 2005
- Heizung ca. 2009
- Böden ca. 2000
- Verbesserung Grundriss im OG. ca. 2009
Des Weiteren im Kaufpreis enthalten:
- hochwertige Einbauküche
- freistehender Ofen
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrre5z
Referenznummer: 44170107-1010021
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