Kurzbeschreibung
Ein Traum. Ein Haus. Dein Haus.
Objekt
In der charmanten Stadt Greifswald befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien mit Kindern ist. Mit einer Wohnfläche von 188 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 609 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus wurde circa 2002 erbaut und ist teil- bzw. vollrenoviert, was es zu einem bequemen und modernen Zuhause macht.
Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage mit einem Stellplatz, der für Ihr Auto reserviert ist. Der Verwendungszweck ist ausschließlich Wohnen, und die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestalten können. Der Massivbau und die voll erschlossene Erschließung sorgen für eine hohe Stabilität und Sicherheit.
Ein Highlight des Hauses ist der voll ausgebaute Dachbereich mit der Dachterrasse, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Der eigene Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über fünf Zimmer, die für eine Familie mit Kindern ideal sind. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, und im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum. Der Keller weist jedoch teilweise Feuchteschäden auf.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Greifswald eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platz und Natur, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie macht.
Merkmale
609 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.186,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
668.304 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
69.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostseeviertel, Greifswald (17489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Greifswald, direkt im Ostseeviertel, nur 1,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Greifswald, eine Universitäts- und Hansestadt mit reicher Geschichte, bietet ein vielfältiges städtisches Flair und liegt direkt am Fluss Ryck, der in die Ostsee mündet. Die Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, wie z.B. einer Universität, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und einem Park, die alle leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500 m entfernt, während die Zugstation etwa 2,4 km entfernt liegt. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet dieses Einfamilienhaus den perfekten Ausgangspunkt für ein aktives und entspanntes Leben in Greifswald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
