Charmant und gemütlich - Ehemaliges Reetdachhaus neu interpretiert
Willkommen in einem Haus, das perfekt für eine kleine Familie geeignet ist. Dieses im Jahre 1864 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf Grundstück mit ca. 703?m² Fläche in ruhiger Lage. In den 70er Jahren wurde es saniert und seit 1988 laufend modernisiert und gepflegt. Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Des Weiteren befinden sich im EG eine helle Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird sowie das Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Zimmer und ein kleines Duschbad. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Erholung im Grünen. Zwei Abstellräume sowie der Spitzboden bieten genügend Platz zur Unterbringung Ihrer persönlichen Sachen. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW.
Merkmale
703 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse
Garage
- Massive Bauweise - Gepflegter Zustand - Neue Fenster im EG (2015) - Neue Eingangstür (2015) - Einbauküche (2004) - Duschbad mit Bidet; Fußbodenheizung (2015) - Kamin - 2 Abstellräume - Spitzboden - Garten in Ost-Ausrichtung - Terrasse in Ost-Ausrichtung - Kleine Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1864
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
3.040 €/m²
Provision für Käufer
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
424.650 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
44.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Provision für Käufer (3,25%)
12.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargfeld-Stegen (23863)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Freundliche und familiäre Nachbarschaft - Gehört zum Amt Bargteheide-Land - Bargfeld-Stegen ist eine Gemeinde mit 2.984 Einwohnern - Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn - 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt - 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee - Öftl. Verkehrsmittel nach Bargteheide/ Bad Oldesloe - Nächste Bushaltestelle in ca. 50 m - KiTas und Grundschule vor Ort - Weiterführende Schulen in Bargteheide/ Bad Oldesloe - Gute Infrastruktur - Sportverein, Spielplätze, Supermarkt, Ärzte etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
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