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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Susanne Schmitz

Neuwertiges 10-Parteienhaus mit Aufzug und 5 Garagen in direkter Nähe der Dreilägerbachtalsperre

€ 1.595.000
Kaufpreis
576 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 015 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52159 Roetgen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.595.000 x-fache Miete 24,19

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Roetgen ist ein sehr gefragter Vorort von Aachen und gleichzeitig das Tor zur Eifel. Die gute Erreichbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur bieten ein attraktives Wohnumfeld.

Die Gemeinde Roetgen liegt ca. 15 km südlich von Aachen-Zentrum entfernt. Der Autobahnanschluss der BAB 44 (Richtung Düsseldorf und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2014

  • Balkon, Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

86,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Energieeffizienzklasse B!

Mit einem Primärenergiebedarf von lediglich rund 87 kWh liegt diese Immobilie deutlich unter den Anforderungswerten für vergleichbare Neubauten dieser Baujahresklasse. Die...

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Ausstattung

- Echtholzparkett und Fließenbeläge in den Wohnungen
- Gaszentralheizung des Herstellers Buderus aus dem Baujahr
- Warmwasseraufbereitung ebenfalls über die Heizung
- das teilweise unterkellerte Gebäude bietet Mieterkeller, einen Waschraum und einen Fahrradraum
- eingefriedete Gartenbereiche für die jeweiligen...

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Preisinformation

5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.940,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 24 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

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Frau Susanne Schmitz

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Online-ID: 2mrsm5a

Referenznummer: 24SIAC2511

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