Wohnung zum Kauf

117000 €117.000 €

1.519 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²  •  1. Geschoss

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Nagykanizsa (8800)

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Sofort bezugsfertig, renoviert! Mit Garage und kompletter Ausstattung!

Suchen Sie eine geräumige, helle und renovierte Wohnung in Nagykanizsa? Dann ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Wohnfläche von 77 m² und bietet dank ihrer praktischen Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Einbauküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Die Fenster und Türen sind aus modernem Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszirkulationsheizung, die auch für Warmwasser sorgt. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für angenehme Temperaturen, sodass die Sommerhitze kein Problem darstellt.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie beinhaltet eine private Garage im Hof ??sowie einen separaten und einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 16.000 HUF.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal als Eigenheim, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen Sonstiges Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen, Stadtzentrumslage